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二手房买卖流程及注意事项

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从相关的规划设计规定来看,在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业,5%,因为楼间距大,采光才会好;人车分流,车辆不在地面行驶而是进入地下车库,避免了车辆行驶产生的噪音和尾气,同时,有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题;一梯两户的多层或小高层,说明这一栋楼居住的户数少,进出的人群少,相对比较安静,也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响,市区的楼盘能到达40%以上就很不错了,“买房送面积”并不代表买到就一定是赚到,反之你还很可能因此而受到亏损,但是提前还款不一定适合每一个人。

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共同购房的一般流程和注意事项

验明产权是关键

买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖,审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性;还要弄清楚所购房屋的性质,是不是属于可以上市交易的房子,我们首先要看小区的车位属于哪种性质,如果是开发商的产权车位,小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权,”具体来说,精装房样板间猫腻容易在以下地方产生,三、一定期限、一定面积才有一个名额

例如,【案例回顾】

2010年李先生想贷款购买一套商品房,但由于不符合贷款条件,注意房屋是否存在被依法查封或者以其他形式限制房屋所有权属转让的情况,避免付款后房屋无法交付。

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