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(二)共有的房屋,未经全体共有人书面同意的;

(三)改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;

(四)被鉴定为危险房屋的;

(五)法律、法规规定不得出租的其他情形

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(六)权证编号不同

房产证中包括两个编号,分别是建房注册和房屋所有权证号;

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